河南楼市最近有点儿“冷” 大学生被拉去当“房托儿”

88老虎机官网

2018-10-03

  刚刚过去的中秋小长假,你去楼盘看房了吗现在的房地产市场如何是涨还是降河南商报记者从河南省统计局获悉,今年前8个月,全省房屋和住宅竣工面积“双降”。

  大学生被售楼员拉去当“房托儿”  中秋节前夕,在郑州市西四环某楼盘当置业顾问的杨先生称,去年这时,他每天要接待几十组客户,现在,每天只有寥寥几组,“冷清得很,我们有几个同事都辞职了。

”  冷清的不只是郑州的楼盘,开封也是。

今年刚考上开封某高校的小汪,已经趁着周末挣了几笔“外快”。

“有售楼员到我们学校拉客,说车接车送,去一趟他们售楼部,每人给15元至30元的小费。 ”为了挣点零花钱,9月初至今,小汪和室友已充当了好几次“房托儿”。

  前8个月,河南房屋竣工面积  住宅竣工面积双降  9月25日,河南商报记者从省统计局获悉,今年1~8月份,全省房地产开发企业房屋施工面积万平方米,同比增长%。

其中,住宅施工面积万平方米,增长%。

房屋新开工面积万平方米,增长%,增速加快个百分点。

房屋竣工面积万平方米,下降%,降幅收窄个百分点。

其中,住宅竣工面积万平方米,下降%。

  房屋竣工面积、住宅竣工面积双双下降意味着什么对此,王牌智库副总经理陈琳称,河南房地产发展情况是全国市场的一个缩影,今年8月份,我省房地产开发景气指数(简称“豫房景气指数”)为,目前处于较低水平运转。   受国际局势、国内相关行业政策影响,今年房地产业整体出现“钱荒”,融资渠道窄,尤其是中小型开发企业更难度日。

今年以来,无论是五一小长假,还是目前正在准备的十一黄金周,都没有出现过去的“火爆”场景。

  目前三、四线城市  房地产业投资机会多  陈琳认为,房屋竣工面积、住宅竣工面积双双下降,原因有三个:  一、近几年房地产政策“去库存”的基调,全省来看出现短暂下降也是正常的;  二、依据全省施工面积和新开工面积数据,目前竣工双下降表现的确与市场预期和钱荒有关,具体全年运营情况,还要看后两个月的表现;  三、与区域差异化调控政策有关,按照国家“房住不炒”的总基调,以郑州为首实现楼市调控“双限”,四线及以下城市开放去库存,受人才政策以及人口虹吸效应的影响,越是限制的区域,资源越有限,开发热情越高,这就导致房地产开发全省的均衡度降低。   我省相关部门应依据国家政策,结合我省实际情况,分别进行区域引导,四线及以下城市地方政府也要出台积极政策,确保房地产投资开发的相对均衡。

  目前而言,我省三、四线城市投资,尤其是房地产业投资空间巨大,机会多多。

(河南商报首席记者吴军)。